居家装修合理预算分析

2014-01-17   浏览280次  作者:Mickey   收藏 

  当然全屋装潢才会美观,但预算要怎么抓才合理呢?有什么要注意的地方吗?


居家装修合理预算分析


  Q1:我是依空间分包工程装修比较划算呢?还是全屋一起做比较省呢?


  A:整个空间一起做比较划算。这个问题通常会发生在住了一阵子的中古屋业主。由于中古屋的整修往往要支付一笔不小的费用,以便把硬体设备先处理好,像是水电、管路等等,才能再进行软体的家具及收纳工程。不过,一般而言,装潢费用大致分为料、工、费,这三大区块。所谓的「料」,指的是材料,像是大理石、木地板等等;「工」指的是工资,像是请一个工人的费用;最后才是「费」,像是运送癈材的费用、设计师的费用…。。等等。以材料来说,叫得愈多,价格就比较容易down下来,反之,叫得少只能用公订价计算。至于工,一个工人的工时费以天来计算,因此即便他拆一个橱子或订一个柜子,都算一天的钱,当然,做得愈多愈划算。另外,费用支出的部分,车子运费跑一趟就要NT。3000~5000元,若分开跑,费用当然高。所以若是预算还可以应付,建议最好是全部空间一起做,会比较划算,而且用料上也会比较统一。


  Q2:中古屋或老屋的装潢费用要怎么抓才合理?


  A:一平先抓5~7万做好基础工程才合理。中古屋及老屋一直有着许多问题,尤其是屋龄愈老的问题愈大。一般来说,15年以上的中古屋,若还要居住超过10年以上,则建议除了管线必须更换之外,像是窗及卫浴厨房最好也全部换过,用起来才会安心。光这样,则装潢费用大约一平也要4~5万元以上。另外,若遇到隔间需要更动的情形,以及地平必须全新更换的话,则装潢费更上涨至6~7万元/平,才会比较合理。


  Q3:我家已经是超过30年以上的老房子,装修费一定比新屋更贵吗?


  A:是的,一平要抓8~10万元左右才合理。若是超过30年以上的老屋,由于还有壁癌、漏水、管线老旧或采光、格局不佳,以及动线设计不良等等问题。以台北市为例,如果情况复杂,必须大改隔局与更动管线的老屋,一平的装修费用大概得花8~10万,因为包括拆除、泥作、管线迁移等,都是在装修预算中费用较高的部分。就算不改隔局的话,也要花大约在6。4~8万之间。但在装修时,把预算花在基础工程上,绝对是件好事。因为风格、气氛的营造,可以靠家具、布置来改变,但面面俱到的基础工程,才是让房子可以住得长久的关键。


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