房子装潢可不是件小事，尤其是对大部分努力筑梦的人来说，不过装潢的设计、配置与材料的选择，早已不是装修时的最大难题，反倒是对怎么判断报价的合理性与对预算的掌控，才是重点。但面对设计公司琳琅满目的计价方式，到底怎么估价才合理?另外，居家装修时有没有什么应注意的事项呢?
装修要点1：装修前先确认需求
要谈装修房屋，不论是老屋或新成屋，都必须先检视自己与空间的需求，例如为什么想装修，是因为现有使用空间太小、需要改变格局或方位，或者是房屋老旧不堪使用?再来是想怎么改，是局部装修还是全面翻新?装修时有没有时间限制?因为不清楚装修的范围，如果是空屋还好，一旦装潢工程开始进行，如果你与家人已经住在里面，一定会影响塬有的生活起居作息以及空间的使用，若要是需要动到比较大范围的工程，出入动线、甚至水电都会受到影响，所以在施工时间规划上，不可以草率，尤其是老房子在改装初期通常会先作水电方面的工程，作息一定会影响，最好能先暂时借住朋友亲戚家或者考虑住在饭店，不行的话，一定要将计划列出来与承包商沟通看是否可以阶段性施作。
装修要点2：对屋况要有清楚的认识
基本上，就新成屋与老房子来说，新成屋的格局通常都是因为符合需要，才会购买，不管是水、电、油漆、隔间等等工程项目几乎都不会动到，所以就算是想自己动手DIY都可以，但如果是超过十年以上屋龄的房子，通常愈老旧、楼层愈高，装潢工程项目会愈多，所以可以先就用屋况与总价来衡量翻修预算。一般来说，十年以内的新屋，装潢费用大约是每平二到五万元不等，如果超过十年以上的屋龄，每平装潢的费用可能就要叁万五到十万元不等。以总价来估算的话，新成屋的装潢预算约占房屋总价的10%，老房子则占20%。
不过在屋况的评估上，由于考量到健康与安全性，设计师建议老房子每十年更换一次水电管线，而且如果有漏水、壁癌等问题的话，请优先解决;值得留意的是，如果经常跳电的话，还必须重新配线，且包括电线、电话、网路、电视、冷气、视厅设备等最好在装修前就规划好管线。以避免电波互相干扰，并且化明管为暗管，让空间看起来更整洁。
装修要点3： 装潢的复杂程度
瓷砖中的腰线、花砖，门上的线条，这些虽然都是作装饰用途的小材料，但往往会让你在不知不觉中多花上一笔钱。因此对于装潢的内容与细节来说，多会依居住者的喜好及需求而有所不同，通常，人口数越多的家庭，对空间的要求也会相对增加，针对不同的需要，施工的复杂度也会相对提高。当然，需要花费的装修金额也会相对提高;如果想避免不必要的追加费用，那就请以功能为主要设计目的，相对选择价格较低、装饰性相对差一些的材料，或者乾脆购买现成品，再请设计师收尾，弄成一体的感觉。比如，同样品牌的瓷砖，老的花色可能只是新花色的一半价格，其实两者的品质并没有很大的差别，但预算可就不只省一点了。
装修要点4：让设计师知道你的底限在哪里
想把自己的老房子改头换面，荷包里有多少钱是最大的考验。其实不用怕，好的室内设计师会在业主所能付出的合理预算内，利用各种方法满足业主的需求，来完成空间的装修。不过前提是，在跟设计师沟通时，一定要让他知道你的预算底限，不要等图也画了、预算也估了，才愿意表明自己所能付的预算，结果想要的东西与所付出的预算差距太大，反而浪费时间。
目前国内设计师向消费者收取「设计费」的标准，多半会依据设计师的知名度、资历、口碑而有所不同，有的会直接计算到整个专案里，有的会以实际平数做计算，有的则会依业主需求，按图收费，所以不论你只想要他帮忙画设计图、然后自己发包，或是请他从设计、施工到售后服务统包都可以。一般来说，以实际装修的平数计算的，每平的设计费用大约在二千元到一万元不等;想节省设计费者可以去找如特力屋或有些较大型的装潢公司，推出以固定平数收取相当的设计费用的方式，也非常划算;更或者以出图张数计算，每张图在一千五百到五千元之间，不过修改图面则须另外计价。
装修要点5：多听取专业人士意见
如果是新手上路，在找装修公司的过程中，最好能够多徵询装修业内人士的意见。如果没有熟人可以介绍，多家比价打听行情也是一种好方法，所谓「内行看门道」多徵询专家意见，也能让你少花一些冤枉钱。此外，装潢的过程中，有时会碰到要求追加预算的情况，不知不觉多花了许多不该花的钱，所以将钱花在刀口上，在工程进行前，一定要跟与设计师针对施工方法、建材等级、进料的难易度(如：现场进料空间不足、没有电梯需爬楼梯需增加工资)、工程的进度、付款方式与垃圾清运费、保护工程费等问题做沟通，并在确认后确实签约。
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